Prestamos asesoramiento jurídico integral y defensa judicial a empresas, particulares y Administraciones Públicas en todas sus necesidades relacionadas con el Derecho Inmobiliario. Entre los servicios que prestamos podemos destacar los siguientes:

ASESORAMIENTO EN LA ADQUISICIÓN DE SUELOS

– Estudio de las cargas y de la situación y posibilidad de desarrollo urbanístico del suelo.

– Negociación y redacción del contrato de compraventa del suelo y preparación de la minuta notarial de la escritura de compraventa.

– Gestiones, en su caso, ante las entidades bancarias titulares de créditos hipotecarios que graven el suelo objeto de la compraventa.

– Gestiones ante el Registro Mercantil para la inscripción de la nueva titularidad del suelo.

– Asesoramiento en el proceso urbanístico del suelo hasta su transformación en solar, en su caso.

ASESORAMIENTO DURANTE EL PROCESO DE LA EDIFICACIÓN

– Información sobre las exigencias jurídico-técnicas y administrativas de la edificación (requisitos básicos relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad).

– Asesoramiento para la contratación de los distintos agentes de la edificación: proyectista, constructor y dirección facultativa.

– Redacción de los distintos contratos de prestación de servicios y ejecución de obra entre promotora y profesionales.

– Asesoramiento para la obtención de las preceptivas licencias y demás autorizaciones administrativas (licencia de edificación).

– Asesoramiento en la constitución de las garantías legalmente exigidas para el resarcimiento de los daños ocasionados por vicios y defectos de la construcción.

– Preparación de la minuta notarial de la escritura de Declaración de Obra Nueva y División Horizontal, en su caso.

ASESORAMIENTO DURANTE TODO EL PROCESO DE VENTA DE VIVIENDAS SOBRE PLANO O EN CONSTRUCCIÓN

– Redacción de documentos de reserva y de contratos de compraventa.

– Información acerca del sistema de garantías que ampara a quienes entregan al promotor suma de dinero para la adquisición de viviendas sobre plano o en construcción.

– Información acerca de la ejecución de las garantías otorgadas y del ejercicio, en su caso, de acciones judiciales.

– Asesoramiento sobre documentación y requisitos exigidos por la legislación sobre la defensa del consumidor.

– Asistencia jurídica en los procedimientos judiciales de resolución de los contratos de compraventa por incumplimiento contractual.

ASESORAMIENTO UNA VEZ CULMINADO EL PROCESO DE LA EDIFICACIÓN

– Asesoramiento para la obtención de la Licencia de Primera Ocupación.

– Preparación de las minutas de las escrituras de compraventa y de los requerimientos para la formalización de aquéllas y la entrega de los inmuebles a los compradores.

– Información acerca de la entrega a los usuarios finales del edificio de la documentación de la obra ejecutada.

– Asesoramiento acerca de los derechos de los compradores previstos en la legislación para la defensa de consumidores y usuarios.

ASESORAMIENTO DURANTE TODO EL PROCESO DE POST-VENTA DEL INMUEBLE

– Información acerca de las obligaciones de conservación y mantenimiento de la edificación.

– Asesoramiento de las acciones que pueden ejercitarse en caso de aparición de un defecto o vicio constructivo.

– Asistencia jurídica en los procedimientos judiciales incoados.